эксперт по недвижимости
ПО ЛЕГЕНДАРНОМУ
ОСОБНЯКУ ФОТИАДИ
WhatsApp или по Телефону
свяжемся и отправим
лучшее предложение для Вас!
ДОМ В КРАСНОДАРЕ
ОСОБНЯК
ХРИСТОФОРА ИВАНОВИЧА
ФОТИАДИ
- Офисы различных учреждений и организаций:
банки, министерства, ведомства, администрации, суды, страховые компании и нотариальные конторы, дизайнерские и конструкторские бюро, агенства недвижимости или путешествий
- Представительства компаний:
Статусное, уникальное помещение для ведения деловых операций и переговоров
- Залы для заседаний:
Помещения для проведения собраний, совещаний, встреч, конференций
- Культурное наследие и туризм - уникальное место для творчества:
Памятники культуры превращаются в туристические достопримечательности, привлекающие туристов из разных стран. Вдохновляя современных архитекторов и дизайнеров как образец классической архитектуры
;
В ПРОДАЖЕ ИСТОРИЧЕСКИЙ ОСОБНЯК,
расположившийся в центральном районе города Краснодар
;
Внутри выполнена отделка в классическом стиле с невероятной лепниной и паркетными полами из натурального дерева
;
Выгодное расположение, эксклюзивная архитектура, изысканный ландшафтный дизайн
;
Является памятником архитектуры
ВАШ ЛИЧНЫЙ
ДОХОДНЫЙ ДОМ
В ЦЕНТРЕ КРАСНОДАРА ЭТО:
-
Площадь Участка 1682 м²
правильной формы -
Этажность 2, Парковка
Фонтан в саду -
Площадь Дома 570,5 м²
центральные коммуникации
ОКУПАЕМОСТЬ ОБЪЕКТА ДО 5 ЛЕТ*
С РЕМОНТОМ ДО 6 ЛЕТ**
*расчет при средне текущей арендной ставке 1700 руб/м²
** расчет при стоимости ремонта 50.000 руб/м²
Категория – земли населенных пунктов | Разрешенное использование: для эксплуатации Административного здания |
Объект культурного наследия "Дом жилой Х.И. Фотиади, 1912 г., архитектор А.А. Козлов"
ОБ ОБЪЕКТЕ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
Дом Фотиади ХИ живой пример жилой застройки в стиле «модерн». Здание состоит из двух одноэтажных объемов: парадного, выходящего главным фасадом на ул. им. Ленина и хозяйственного, удаленного вглубь участка, образующего курдонер. Выразительность главного южного фасада подчеркивается контрастом вертикальных прямоугольных окон и кладки из лицевого кирпича с лепным пояском фриза и приставной баллюстарды парапета над скругленным углом, подчеркивающей шлемовидный купол.
По горизонтали фасад раскрепован невысоким цоколем и двумя поясами валиков, играющих роль архитрава. Абрис главного фасада уступчатый. Уступы венчаются фигурными аттиками глухим парапетом над глухим геометрическим орнаментом трех окон.
Локация:
Краснодарский край, Краснодар, Центральный район,
ул. Коммунаров, Центральный внутригородской округ, ул. им. Ленина, 53
Входы с ул. им. Ленина и с ул. Коммунаров.
Инфраструктура:
Школы, детские сады, магазины, рестораны, музеи, парки отдыха
Транспортная доступность:
Центр города с доступностью передвижения на всех видах транспорта
ИСТОРИЧЕСКАЯ СПРАВКА
Хозяином особняка по улице Ленина, 53 был Христофор Иванович Фотиади - сын богатого предпринимателя, грека Ивана Вафиади. Для постройки особняка Христофор пригласил прославленного архитектора Александра Козлова (ученик известного архитектора Федора Осиповича Шехтеля, который проектировал фасад МХАТа).
Композиционный центр особняка представляет собой круглый фонарь большого радиуса с конусовидным куполом над ним. Дополняет конструкцию здания 2 прямоугольных объема. Фасад покрыт глазурованной плиткой и декорирован лепным растительным орнаментом, а на аттике фонаря красуется «пояс», имитирующий колоннаду. Один из ризалитов, выступающих с фасадной части особняка, украшен керамической чайкой.
До наших дней сохранилось покрытие стен глазурованной плиткой морских оттенков, лепнина, имитирующая колонны и изображение чайки на одном из ризалитов.
Существует версия, что «чайка», символ Московского художественного театра – дань автора дома своему учителю.
Этот дом посещали многие известные люди - белый генерал Антон Деникин, один из руководителей ЧК, Константин Симонов, Алексей Толстой, заместитель народного комиссара нефтяной промышленности СССР Николай Байбаков.
РАССКАЖЕМ
О ВАРИАНТАХ ПРИОБРЕТЕНИЯ ИСТОРИЧЕСКОГО ОСОБНЯКА
ФОТИАДИ ХРИСТОФОРА ИВАНОВИЧА
Укажите телефон, мы свяжемся с Вами!
